wie man als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien zu finanzieren - Taste 4 Fragen, die Sie sich stellen müssen!

Wie als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien zu finanzieren, ist eine Frage, dass jemand mit Geld von Immobilien beteiligt sich an einem gewissen Punkt stellen muss. Dieser Artikel wird Ihnen helfen, einige Dinge, die Sie verstehen müssen, und Fragen, die Sie brauchen, um im Auge zu behalten, um als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien effektiv und profitabel zu finanzieren verstehen.

Was ist das langfristige Ziel für die Eigenschaft?

Diese Frage ist der Schlüssel, denn wenn Sie die Immobilie zu renovieren, und verkaufen sie direkt auf planen, dann Sie wollen, um sicherzustellen, dass Sie Ihre Finanzen in einer Weise so eingestellt, dass nicht zu hohe Gebühren entstehen auszahlen jeden Kredit, den Sie genommen haben Sie kaufen das Grundstück. Wenn Sie es zu vermieten und planen Sie UK basiert dann benötigen Sie einen kaufen zu Hypotheken zu lassen und möchten Sie vielleicht einen festen Zinssatz für eine mindestens ein paar Jahre auf dem Hypothekenmarkt, vor allem, wenn die Zinssätze schwankt die sind, haben Zeitpunkt des Kaufs.

Haben Sie wieder Mittel vorhanden?

Idealerweise willst du mehr als ein Kreditgeber als Option, um Ihren Kauf zu finanzieren, daher, wenn der Kreditgeber Sie mit kalten Füßen bekommt oder will wieder aus irgendeinem Grund, haben Sie andere Optionen bereits vorbereitet. Dies ist besonders wichtig in der aktuellen Markt, da wir mitten in einer globalen Finanzkrise und viele Kreditgeber sind entweder Verschärfung ihrer Geldbeutel oder Beantragung des Insolvenzverfahrens sind.

Sind Sie Kredit-würdig?

Auch wenn Sie als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien haben vor, nehmen Sie es nicht für selbstverständlich, dass Sie Kredit-würdig genug, um es wieder zu kaufen sind. Als professioneller Immobilieninvestor oder Entwickler eines Ihrer wichtigsten Prioritäten sein sollte, um sicherzustellen, dass Sie einen tadellosen Kredit-Geschichte.

Das Merkwürdige ist, dass dies tatsächlich bedeutet, mit einige Schulden. Sie könnten haben wir 10 Objekte, die Sie zahlen die Hypothek für die pünktlich jeden Monat ohne scheitern, aber wenn man einen neuen kaufen versuchen, weigern sie dich. Es gibt viele mögliche Gründe, einer davon ist, dass manchmal die Kreditgeber, um Ihnen einige ungesicherte Schulden, die Sie zahlen sich aus sehen möchten. Wenn irgendwelche Zweifel an Ihrer Bonität mit einem der Top-Auskunfteien überprüfen, was sie in den Akten über Sie zu haben und ein paar Ratschläge zu bekommen.

Was sind die steuerlichen Auswirkungen der Kauf?

Wenn darüber nachzudenken, wie als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien zu finanzieren, müssen Sie sich einen Einblick auf das, was die steuerlichen Auswirkungen sind für Sie persönlich in der Eigenschaft, die Sie erwägen den Kauf sind zu investieren. Manchmal ist es besser auf Eigentum als Individuum zu kaufen, manchmal ist es besser, als ein Unternehmen zu kaufen.

Es gibt keine feste Regel. Eine wichtige Überlegung ist, was sind Ihre Pläne für die Zukunft, wenn Sie ins Ausland gehen in fünf Jahren für gute planen, könnten Sie mit einer anderen Strategie als jemand, der in ihrem jeweiligen Land für den Rest ihres Lebens leben will investieren.

Es ist ratsam, zu einem Steuerberater über Ihre Pläne für den Kauf von Eigentum und Ihre langfristigen Ziele im Leben im Allgemeinen zu sprechen, so dass Sie die richtige Art von Immobilie kaufen in der richtigen Weise. Auf diese Weise ein, was Sie werden sparen könnte sich Hunderttausende von Pfund in einem relativ kurzen Zeitraum.