Verständnis uk Zwischenfinanzierung

Zwischenfinanzierung, die auch als "Brücke Darlehen" und "Überbrückungskredite" genannt, haben überhaupt nichts mit Re-Konstruktion der London Bridge zu tun. Bridging Finance ist in der Regel ein kurzfristiges Darlehen, dass ein Unternehmen nutzt, um Geld für eine Immobilien-Transaktion zu versorgen, bis dauerhafte Finanzierung kann arrangiert werden. Das Wort "Brücke" vermittelt die Tatsache, dass der Kredit ausgelegt ist, um Sie über eine temporäre Hindernis bekommen.

Eine typische Anwendung für einen Überbrückungskredit ist, um Situationen wie wenn ein Unternehmen benötigt, um auf ein neues Bürogebäude bevor er verkauft ihre alte Abdeckung schließen. Sie würden die Erlöse aus dem Überbrückungskredit weiterhin die Zahlungen auf dem alten Gebäude, bis es verkauft wird.

Bridging Finance fast immer erforderlich, dass Sie irgendeine Art von collateralas Sicherheit gegen das Darlehen verpfänden. Sie könnten bieten bis gewerblichen oder privaten Immobilien, die Sie besitzen, oder sind im Prozess des Kaufens, Maschinen und Büroausstattung oder auch bestehende Inventar. Wenn Sie hervorragende Geschäfts-und persönlichen Kredit, sowie eine hervorragende Beziehung mit Ihrem Kreditgeber haben, können Sie in der Lage sein, um Ihre Überbrückungskredite auf nur einer Unterschrift zu sichern.

Da der Bedarf an Zwischenfinanzierungen entsteht manchmal plötzlich und ohne Vorwarnung, ist es eine gute Idee, um eine Beziehung mit einem Kreditgeber zu etablieren, bevor die eigentliche Notwendigkeit entsteht. Wenn Sie dies tun, können Sie arrangieren für einen bestimmten Kreditrahmen im Voraus genehmigt werden. Später, wenn die Notwendigkeit entsteht plötzlich, werden Sie nicht haben, um durch alle der Bürokratie zu waten. Die typische Bezeichnung für einen Überbrückungskredit läuft von zwei Wochen, so lange wie zwei Jahre. Natürlich können alle Begriffe ausgehandelt und ein motiviertes Kreditgeber wird hart arbeiten, um Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Da Zwischenfinanzierung dauert in der Regel für einen relativ kurzen Zeitraum können Sie feststellen, dass der Zinssatz Sie gefragt werden zu zahlen geringfügig höher als eine herkömmliche Art von Darlehen ist. Lenders machen ihren Gewinn durch die Erhebung von Interesse in der Laufzeit des Darlehens. Je kürzer die Leihfrist desto weniger Zinsen, die sie verdienen. Als Folge viele Kreditgeber wird oft steigern die Geschwindigkeit von einem 1/2 Punkt oder mehr. Im Allgemeinen ist die Länge des Darlehens, die Höhe des Risikos, das Geschenk für den Kreditgeber ist, die Qualität Ihrer Kredit-Geschichte und der Liquidität und den Wert Ihrer Sicherheiten werden verwendet, um zu bestimmen, den Zinssatz.

Ihre beste Wette für die Sicherung einen Überbrückungskredit zu den günstigsten Preisen und Bedingungen ist mit einer qualifizierten UK Commercial Mortgage Broker, die die Ins und Outs der Überbrückungskredite versteht arbeiten. So können Sie Ihre Anwendung vor so viele Kreditgeber wie möglich zu bekommen und am Ende mit mehreren, die bereit sind, für Ihr Unternehmen zu konkurrieren.
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